売戸建住宅 北九州市小倉南区 長尾４丁目 (徳力嵐山口駅) 1階建 4SLDK

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価格 4,100万円 間取り 4SLDK
交通 北九州モノレール / 徳力嵐山口駅 徒歩13分
所在地 福岡県北九州市小倉南区長尾４丁目
築年月 2021年2月(築3年3ヶ月) 建物面積 107.39㎡ 土地面積 公簿 195.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　天井高２.５ｍ以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 使いやすさを追求した４ＳＬＤＫのワンフロア住宅
  • 堂々とした風格をたたえる大屋根の外観
  • 重厚感のある落ち着いた色の外壁に、シンボルツリーが映えます
  • 明るく清潔感のある玄関。朝から気持ちよく出発できそうです
  • 大開口から自然光が差込み、開放的な空間。フローリングも明るい色調で、空間をより広く感じられます
  • 約２２帖の広々とした明るいＬＤＫ。家族でゆったりとくつろげる幸せな空間
  • 空間を仕切るのは、アクリルパネル。視界は遮り、光は通してくれて、圧迫感を感じません
  • ２面採光で、光と風が心地良いです
  • 玄関やＬＤＫの入口に近く、動線の良い部屋
  • ベッドヘッドが来る位置にアクセントクロスを使用。落ち着いた色で、心地良く眠ることができそうです
  • 洗濯物が干せるので、天気や空気の汚れを気にせず、共働き家庭にも安心
  • タンクをなくしたデザインや先進の機能で、くつろげる空間に。インテリアにも調和するデザイン
  • ワイドな三面鏡洗面台。窓からは、均一した光が差込みます
  • 洗面室と空間を分け、使いやすい脱衣室。混み合う時間帯でも、ゆっくりとお風呂時間を楽しめます
  • 石目調のデザインを採用。お掃除もしやすい仕様
  • 開放感があり、家族の様子を見ながら、安心してお料理ができます。勝手口があるのもうれしいポイント
  • カーポート付きの、３台分の駐車スペース
  • タイル仕上げの収納。ベビーカーやスポーツ用品も、そのまま収納でき、便利です
  • 光と風を取込んでくれる窓があり、爽やかな気持ちで家事ができそうです
  • 雨の日や空気が汚れている日でも安心。ゆったりとした洗濯物干しスペース
  • カウンターとシンクには、つなぎ目がなく、お手入れ簡単。清潔感を保つことができます
  • 食洗機＿お皿洗いはお任せ。家族団らんや他の家事に時間を使え、手荒れ防止・節水にもなります。
  • お料理で両手が塞がっていても、水栓を汚すことなく水が出せ、快適
  • 家族が自然と集まりたくなる快適な空間
  • 必要な場所に物を収納できる、片付けやすい収納計画
  • ＬＤＫに隣接した洋室。在宅ワークの部屋としても使えます
  • 太陽光発電システムのモニターとインターホン。リビング入口に並べ、誰もが確認しやすい場所に設置
  • 広めのカウンターがあるので、できたお料理を並べ、ダイニングテーブルへ。配膳しやすいですね
  • 宅配ボックスで、不在時の荷物受け取りの心配不要
  • 太陽光発電システムのパワーコンディショナー＿家計の光熱費を助けてくれます
  • 省エネ給湯器＿こちらも光熱費削減の強い味方です
  • 北側外観
  • ゆったりとした駐車スペース。３台駐車でき、来客時やお子様が車を所有しても、安心。
  • 雨風が強い日でも、濡れにくく、玄関先で落ち着いて準備ができ、気持ちよく出発！

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      物件詳細情報

      交通 北九州モノレール / 徳力嵐山口駅 徒歩13分
      その他交通 -
      所在地 福岡県北九州市小倉南区長尾４丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 4,100万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      施工会社：大和ハウス工業株式会社
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK（洋 6･4.5･4.5･3　LDK 22　S 2.5） 建物面積 107.39㎡
      土地面積 公簿 195.38㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2021年2月(築3年3ヶ月) 階建 平屋建
      駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北7.5m 公道 接面11.7m　西6.0m 公道 接面12.1m
      建ぺい率 60% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6979526916
      情報公開日 2024/03/22 次回更新予定日 2024/05/03

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)賃貸ホームセンター

      交通：
      ＪＲ日豊本線／南小倉　徒歩2分
      　　　【バス】木町交番前　停歩1分
      住所：
      福岡県北九州市小倉北区木町３丁目１３－１－１０３　
      TEL：
      093-592-0102
      FAX：
      093-592-4663
      所属団体：
      (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福岡県知事免許（９）第１０４９１号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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