売戸建住宅 北九州市小倉北区 山門町 2階建 4LDK

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価格 1,250万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅
【バス】20分 山門町 停歩1分
所在地 福岡県北九州市小倉北区山門町
築年月 1969年11月(築55年9ヶ月) 建物面積 120.02㎡ 土地面積 公簿 150.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅
    【バス】20分 山門町 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市小倉北区山門町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    南側公道は、幅員１．１ｍの里道で下水配管あるも否道。

    北側私道（持分無）は、幅員４ｍの位置指定道路で水道配管有。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 10･7.5･4.5　LDK 10） 建物面積 120.02㎡
    土地面積 公簿 150.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1969年11月(築55年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2020年07月　　クロス張替え。
    ■外装：2021年11月　外壁　屋根　　全塗装。
    リノベーション履歴 1987年06月　　内容：増改築有。　（１階部分：２６．７㎡　、　２階部分：２６．２３㎡）　　２００６年６月　１階部分を　バリアフリーに改装。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 私道 接面9.0m 位置指定あり　南1.1m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984934008
    情報公開日 2025/02/10 次回更新予定日 2025/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)賃貸ホームセンター

    交通：
    ＪＲ日豊本線／南小倉　徒歩2分
    　　　【バス】木町交番前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区木町３丁目１３－１－１０３　
    TEL：
    093-592-0102
    FAX：
    093-592-4663
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（９）第１０４９１号

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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